Výkup bytů a domů na Ostravsku
Koupím váš byt nebo dům tak, jak je. Dostanete konkrétní cenu i s výpočtem, termín si určíte vy a peníze půjdou přes úschovu.
- Bez provize a bez inzerce
- Kupní smlouvu připraví advokát
- Peníze leží v úschově, dokud není vše hotové
Kdy dává výkup smysl
Výkup je pro situace, kdy je pro vás důležitější rychlost a jistota než poslední koruna. Typicky jde o zděděný byt, který nevyužijete, byt po nájemnících, nemovitost, která potřebuje rekonstrukci, nebo o situaci, kdy potřebujete peníze k určitému datu.
Vykupuji byty i rodinné domy v Ostravě, Havířově, Karviné, Petřvaldu a okolí, v osobním i družstevním vlastnictví. Na stavu nezáleží. Opravu nechte na mně.
Co od výkupu dostanete
- Konkrétní cenu i s výpočtemUkážu, z jakých prodejů v okolí vycházím a kolik bude stát oprava. Vidíte, jak jsem k ceně došel.
- Termín podle vásPodpis i předání se řídí tím, kdy to potřebujete vy, ne tím, kdy se najde kupec.
- Žádnou proviziKdyž nemovitost kupuji já, neplatíte provizi ani poplatky za inzerci.
- Bezpečný převodKupní smlouvu připraví advokát a peníze leží v úschově, dokud není vše hotové.
Jak výkup probíhá
- Zavoláte miŘeknete mi o nemovitosti pár základních věcí. Napoprvé stačí telefon.
- Přijedu se podívatNemovitost si projdu a ověřím ji v katastru.
- Dostanete nabídkuKonkrétní částku i s výpočtem, jak jsem k ní došel. Rozhodnout se nemusíte hned.
- Podpis a penízeSmlouvy připraví advokát a peníze leží v úschově, dokud není vše hotové.
Výkup, nebo klasický prodej?
Klasický prodej obvykle vynese víc, ale trvá déle a byt se vyplatí připravit. Výkup je rychlejší a jistější. Spočítám vám obě cesty vedle sebe a vyberete si podle toho, co je pro vás důležitější.
Pokud vám vyjde lépe klasický prodej, řeknu vám to a s prodejem vám pomůžu.
Platím při výkupu nějakou provizi?
Ne. Když nemovitost kupuji já, žádná provize se neplatí. Dostanete cenu, na které se domluvíme.
Musím byt před výkupem opravit nebo vyklidit?
Nemusíte. Kupuji i byty v původním stavu nebo před rekonstrukcí. O vyklizení se můžeme domluvit.
Vykupujete i družstevní byty?
Ano. U družstevního bytu se převádí členský podíl v družstvu. Postup i potřebné dokumenty s vámi projdu.
Co když je na bytě hypotéka nebo zástava?
I to se dá vyřešit. Zbývající dluh se obvykle doplatí z kupní ceny přes úschovu a zbytek dostanete vy. Postup připraví advokát.
Jak rychle dostanu peníze?
Termín podpisu se řídí vámi. Peníze se uvolní z úschovy podle podmínek ve smlouvě, typicky po zápisu do katastru nebo po převodu podílu v družstvu.
Další služby
Řekněte mi, co s nemovitostí plánujete
Zavolejte, nebo vyplňte pár řádků. Ozvu se, probereme vaši situaci a řeknu vám, jakou cestu bych na vašem místě zvolil já. Nic vás to nestojí a k ničemu vás to nezavazuje.