Prodej bytu nebo domu za nejlepší cenu
Cenu stanovím podle bytů, které se v okolí opravdu prodaly. Poradím, co se před prodejem vyplatí opravit, a provedu vás prodejem až po předání klíčů.
- Cena podle skutečných prodejů, ne podle inzerátů
- Inzerce, prohlídky i smlouvy
- Kupní cena přes úschovu
Co pro vás udělám
- Cenu z reálných prodejůVycházím z bytů a domů, které se v okolí opravdu prodaly, ne z přání v inzerátech. Cenu vám vysvětlím.
- Přípravu k prodejiPoradím, co se vyplatí opravit a co ne. Vím, kolik co stojí, protože sám řídím rekonstrukce.
- Inzerci a prohlídkyPostarám se o fotky, inzerci a prohlídky se zájemci. Vy nemusíte být u každé.
- Smlouvy a předáníSmlouvy připraví advokát, kupní cena jde přes úschovu. Jsem u toho až do předání klíčů.
- Financování pro kupceKupujícímu umím pomoci s hypotékou, takže se prodej nezasekne na bance.
Jak prodej probíhá
- Schůzka a prohlídkaProjdeme nemovitost a vaše představy o termínu a ceně.
- Cena a plán prodejeDostanete cenu podle skutečných prodejů a plán, co a kdy udělat.
- Inzerce a prohlídkyPřipravím inzerci a vedu prohlídky. Průběžně víte, kdo se zajímá.
- Smlouvy a předáníAdvokát, úschova, předání klíčů a přepis energií.
Než se rozhodnete, spočítejte si to
Spočítám vám tři cesty: prodej v současném stavu, prodej po menších úpravách a rychlý výkup. U každé uvidíte, kolik vám zůstane po všech nákladech a jak dlouho to potrvá. Vyberete si sami.
Kolik stojí vaše služba?
Odměnu si domluvíme předem a písemně podle typu nemovitosti a rozsahu služeb. Uslyšíte ji na první schůzce, dřív než cokoli podepíšete.
Jak dlouho prodej trvá?
Záleží na ceně, stavu a lokalitě. Na první schůzce vám řeknu, s jakou dobou počítat, a vysvětlím proč.
Musím byt před prodejem opravit?
Ne vždy. Někdy se oprava vrátí ve vyšší ceně, jindy ne. Spočítám vám to konkrétně pro váš byt.
Prodáváte i družstevní byty?
Ano. U družstevního bytu se převádí členský podíl v družstvu. Postup i potřebné dokumenty zajistím.
Další služby
Řekněte mi, co s nemovitostí plánujete
Zavolejte, nebo vyplňte pár řádků. Ozvu se, probereme vaši situaci a řeknu vám, jakou cestu bych na vašem místě zvolil já. Nic vás to nestojí a k ničemu vás to nezavazuje.